La Cité des Couteliers recherche des propriétaires souhaitant nous confier leur(s) bien(s) immobilier(s) en gestion

Conditions :    

    -  Personne morale ou physique souhaitant louer un/des bien(s) (maison-appartement) sans problèmes de
       gestion ;

    -  Le bien fait partie de l’entité de Gembloux ;

    -  Le bien doit être en bon état locatif, répondre aux normes de salubrité telles qu’imposées par 
       la réglementation et louable immédiatement ;

    -  La négocation du prix du loyer en collaboration avec La Cité des Couteliers tout en intégrant 
       la notion de « loyer modéré ».

Avantages :

    - Nous recherchons le futur locataire ;

    - Nous effectuons les visites afin d’aboutir à la mise en location ;

    - Nous rédigeons le contrat de bail et procédons à son enregistrement (1 an reconductible, après 3 ans
      possibilité de passer à 9 ans) ;

    - Nous effectuons les états des lieux d’entrée et de sortie ;

    - Nous vérifions l’engagement du locataire par une police incendie avec abandon de recours ;

    - Nous assurons l’occupation de votre bien par le locataire en « bon père de famille » ;

    - Nous vous payons le loyer (même en cas de non payement du locataire et gérons, le cas échéant, 
      les procédures juridiques) ;

    - Nous prenons en charge l’éventuel vide locatif (vous percevez le loyer même si le bien reste inoccupé) ;

    - Nous assurons la bonne exécution des travaux suite à l’état des lieux de sortie ;

    - Nous couvrons les dégâts locatifs (sauf usure normale et vétusté vous incombant) ;

    - Nous exigeons une garantie locative de deux mois ;

    - Nous sommes l’unique intermédiaire entre vous et le locataire ;

    - Nous assurons (selon le cas) la constitution de provisions pour les charges locatives ;

    - Nous effectuons (selon le cas) les décomptes, les relevés de consommations et leur calcul ;

    - A l'expiration du bail, si vous ne souhaitez pas reconduire la collaboration, le contrat de sous-location 
      s’arrête automatiquement.

Pour ses services, La Cité des Couteliers se réserve 15 % du montant du loyer mensuel, fixé en accord avec le propriétaire.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec les bureaux au : 081/61.27.45 durant les heures d’ouvertures.